Strony związane z hasłem 'oplaty okolokredytowe':

Tani kredyt hipoteczny »

Decyzja o budowie domu lub kupnie mieszkania musi być starannie przemyślana, ponieważ wiąże nas z bankiem na długie lata. Podstawową kwestią jest nasza sytuacja finansowa oraz odpowiedź na pytanie - na jaką ratę mnie stać. Należy pamiętać o tym, że kredyt hipoteczny ma spełnić nasze marzenia o "własnym kącie" a nie stać się pętlą na szyi. Wysokość rat powinniśmy dobrać do własnych potrzeb a także możliwości poprzez wybór właściwego okresu kredytowania. O ile na oprocentowanie kredytu nie mamy zbyt dużego wpływu, o tyle o terminie w jakim zamierzamy spłacić kredyt decydujemy my sami. W tym miejscu warto zwrócić uwagę na fakt, iż kredyt hipoteczny można przenieść do innego banku w sytuacji gdy oferta konkurencji okaże się atrakcyjniejsza. Tym samym kredyt zaciągany dzisiaj na "bieżących, dobrych" warunkach, w przyszłości może okazać się drogim.
Co zrobić aby otrzymać tani kredyt hipoteczny ? Po pierwsze należy zwrócić szczególną uwagę na podstawowe parametry kredytu:
- oprocentowanie kredytu, na które składa się stała w całym okresie kredytowania marża banku i zmienny w czasie wskaźnika stopy procentowej na rynku międzybankowym. Dla kredytów udzielanych w złotych polskich najczęściej stosowanym wskaźnikiem jest WIBOR 3M.
- prowizja bankowa, czyli opłata za udzielenie kredytu. Najczęściej jej wysokość mieści się w przedziale od 1% do 3%. Jednocześnie banki coraz częśćiej proponują kredyty z prowizją 0%, ale z obowiązkowym ubezpieczeniem płatnym z góry. Ubezpieczenie jest de facto prowizją bankową, z tą tylko różnica, że klient otrzymuje ochronę ubezpieczeniową w pewnym zakresie.
- opłaty około kredytowe, to wszystkie inne koszty, które należy ponieść starając się o kredyt mieszkaniowy. Najczęściej występujące to: opłata za prowadzenie konta do obsługi kredytu, opłata za wycenę nieruchomości, koszt ubezpieczenia nieruchomości, ubezpieczeń na życie i inne.